Xây nhà cấp 4 100m2 chi phí bao nhiêu?

Trong quá trình xây dựng, việc dự tính chi phí là một phần quan trọng để có kế hoạch tài chính chính xác. Đặc biệt đối với việc xây dựng nhà cấp 4 có diện tích 100m2, việc biết chi phí dự kiến sẽ giúp bạn lập kế hoạch và quản lý nguồn lực hiệu quả. Vậy xây nhà cấp 4 100m2 chi phí bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Câu hỏi về tổng chi phí xây nhà cấp 4 100m2 là một vấn đề được nhiều người quan tâm. Để thực hiện dự án này một cách hiệu quả, cần tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng, khảo sát thị trường, chuẩn bị bản vẽ chi tiết và hợp đồng cụ thể để tránh phát sinh chi phí không mong muốn.

Dựa trên đơn giá thi công nhà cấp 4 tại khu vực nông thôn, chúng ta có thể lập bảng dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà cấp 4 diện tích 100m2, nhằm tối ưu hóa chi phí và tránh gặp phải các chi phí không lường trước.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2

1. Cách tính chi phí vật liệu khi xây dựng nhà cấp 4

Vật liệu xây dựng bạn có thể tự mua tại các đại lý nếu như bạn có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà hoặc có người thân quen trong lĩnh vực xây dựng, cung cấp vật liệu xây dựng tư vấn để mua các loại vật liệu như: gạch, tôn, cốt thép, cốt pha…

Hình thức thứ hai là bạn nên sử dụng dịch vụ vật liệu trọn gói của đơn vị thi công uy tín. Ưu điểm của hình thức này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc nếu như bạn chưa có thời gian tìm hiểu kỹ về vật liệu xây dựng. Phía đơn vị thầu sẽ lo tất cả vật liệu cho bạn. Cần phải tính toán cả tiền phát sinh vận chuyển, tiền nhân công khoảng từ 2 đến 3 triệu đồng.

Tiền vật liệu xây dựng bạn có thể tự mua ở các phân xưởng chuyên về vật liệu xây dựng như xi măng, cốt thép, gạch, tôn, cốt pha,…Tuy nhiên nếu bạn sử dụng trọn gói thì sẽ đỡ cực hơn cho bạn vì phía nhà thầu sẽ lo tất tần tật các vật liệu này. Sẽ có một số phát sinh như tiền vận chuyển và tiền công nên chi phí có thể sẽ tăng lên 2-3 triệu đồng.

2. Cách tính chi phí nhân công để xây dựng nhà cấp 4 100m2

Tiền nhân công xây dựng vào năm 2019 dao động từ 700 nghìn đồng đến 1.2 triệu đồng mỗi mét vuông (chưa bao gồm vật liệu xây dựng), tùy thuộc vào khu vực và các điều kiện xây dựng cũng như giá thiết kế nhà của công trình. Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 có diện tích 100m2, chi phí tiền công thợ để xây dựng một căn nhà cấp 4 100m2 có thể từ 70 triệu đồng đến 120 triệu đồng.

3. Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói từ nhà đẹp An Phú

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 trọn gói, bao gồm cả công thợ và vật liệu xây dựng, dao động từ 3 triệu đến 6 triệu mỗi mét vuông. Bạn có thể lựa chọn vật liệu cao cấp với chi phí tăng thêm 1 đến 2 triệu, hoặc chọn vật liệu thông thường với giá từ 3 đến 4 triệu mỗi mét vuông. Tùy thuộc vào kinh phí của bạn, nhưng dù sử dụng vật liệu thông thường, việc đảm bảo an toàn cho gia đình vẫn được đảm bảo.

Xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền?

1. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có 1 phòng ngủ

Chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 diện tích 100m2 với 1 phòng ngủ là mức đầu tư thấp nhất so với các căn nhà có nhiều phòng ngủ. Chi phí đầu tư xây mới cho căn nhà này dao động khoảng từ 400 triệu đến 700 triệu đồng. Đây là mức giá trung bình, và số tiền cụ thể có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào nhu cầu cụ thể, chẳng hạn như giá vật liệu, chi phí nhân công và khu vực xây dựng.

2. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có 2 phòng ngủ

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có 2 phòng ngủ

Nếu bạn có kế hoạch xây dựng một căn nhà mới với ngân sách từ 450 triệu đến 750 triệu, lựa chọn nhà cấp 4 diện tích 100m2 với 2 phòng ngủ sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo để chào đón ngôi nhà mới trong năm nay. So với việc xây dựng nhà cấp 4 100m2 với 1 phòng ngủ, mẫu nhà 2 phòng ngủ sẽ có chi phí đầu tư cao hơn một chút do số lượng phòng tăng lên. Tuy nhiên, việc có 2 phòng ngủ sẽ giúp bạn dễ dàng sắp xếp không gian ngủ thoải mái hơn khi tiếp đón khách đến thăm nhà hoặc chào đón thêm thành viên mới vào gia đình.

3. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có 3 phòng ngủ

Kế tiếp, việc xây dựng một căn nhà cấp 4 diện tích 100m2 với 3 phòng ngủ là sự lựa chọn của gia đình có ngân sách cao hơn, với chi phí dao động từ 500 triệu đến 850 triệu. Nhà đẹp An Phú đã thực hiện nhiều dự án mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ cho nhiều chủ đầu tư tại Thành phố Nghệ An với ngân sách từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng.

4. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có 4 phòng ngủ

Cuối cùng, lựa chọn nhà cấp 4 diện tích 100m2 với 4 phòng ngủ mang lại không gian sống và sinh hoạt tốt nhất cho các thành viên trong gia đình. Nhà đẹp An Phú đã hoàn thành hơn 1000 ngôi nhà của gia đình tại Nghệ An với mẫu nhà này. So với các mẫu nhà khác, chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 4 phòng ngủ dao động từ 750 triệu đến 1 tỷ 500 triệu đồng.

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có 4 phòng ngủ

Vậy tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 100m2 là bao nhiêu? Dựa vào cách tính trên, tổng giá thiết kế nhà và xây nhà sẽ dao động từ 300 triệu đồng đến 600 triệu đồng. Chi phí này bao gồm việc hoàn thiện cơ bản, phù hợp để gia đình bạn chuyển vào ở mà không bao gồm đồ nội thất.

Thời gian thi công và hoàn thiện nhà cấp 4 diện tích 100m2 là khoảng từ 2 đến 3 tháng. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ về thời gian thi công. Theo các chuyên gia, thời gian tốt nhất để xây dựng nhà là từ tháng 8 âm lịch năm trước đến khoảng tháng 3 của năm sau, từ mùa thu đến mùa xuân. Đây là thời gian được cho là có nhiều ngày đẹp và thời tiết thuận lợi.

Hy vọng với những thông tin trên, nhà đẹp An Phú đã giúp bạn hiểu rõ về xây nhà cấp 4 100m2 chi phí bao nhiêu? Để bạn có thể đưa ra những quyết định đúng đắn nhất.

Nếu bạn có bất kì câu hỏi nào liên quan đến chi phí xây nhà cấp 4 hoặc có nhu cầu xây nhà cấp 4, Hãy liên hệ ngay với nhà đẹp An Phú 0986.411.226, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp và đưa ra báo giá nhanh và tốt nhất dành cho bạn.

Thông tin liên hệ: