Khi bước vào quá trình thiết kế một ngôi nhà, việc chuẩn bị cẩn thận và có kế hoạch là điều không thể thiếu. Để đảm bảo rằng mọi yếu tố được xem xét và tối ưu hóa trong quá trình thiết kế, trước khi thiết kế nhà cần chuẩn bị những gì ? Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây của Nhà đẹp An Phú để có câu trả lời cho mình nhé !

Trước khi thiết kế nhà cần chuẩn bị những gì ?

1. Xác định vị trí lô đất

Việc xác định vị trí lô đất không chỉ là bước đầu tiên mà còn là một phần quan trọng trong quá trình thi công công trình xây dựng. Điều này đảm bảo rằng mọi công việc sẽ tuân thủ đúng quy định và phù hợp với bộ hồ sơ xin phép xây dựng. 

Bằng cách này, ta có thể tránh được các sai sót và phát sinh không mong muốn, đồng thời giảm thiểu tối đa rủi ro về thời gian và chi phí. Việc không tuân thủ quy định có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng, thậm chí là buộc dừng công trình nếu vi phạm quy định nghiêm trọng.

Việc xác định vị trí lô đất không chỉ là bước đầu tiên mà còn là một phần quan trọng

2. Xác định nhu cầu và mục đích sử dụng

Trước khi bắt tay vào việc xây dựng, việc xác định mục đích chính của ngôi nhà là cực kỳ quan trọng. Bạn cần xác định rõ liệu ngôi nhà sẽ được sử dụng cho mục đích ở, cho thuê hay kinh doanh. Tiếp theo, hãy xác định các công năng sử dụng mà mọi thành viên trong gia đình cần, như: nhà để xe hơi, nhà vệ sinh riêng, phòng làm việc, phòng tập thể dục, phòng thư giãn đọc sách, sân thượng.

Cùng với đó, bạn cũng cần đặt ra dự đoán về nhu cầu sử dụng trong tương lai, ít nhất là trong 10 năm tới, bao gồm số lượng phòng ngủ, nhà vệ sinh, bếp, phòng khách... Từ đó, bạn sẽ có cơ sở để xác định số tầng nhà cần xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Điều này sẽ giúp bạn đảm bảo rằng ngôi nhà được thiết kế và xây dựng sẽ phục vụ tốt nhất cho các nhu cầu của gia đình trong thời gian dài.

3. Dự trù chi phí thiết kế thi công

Trước khi bắt tay vào việc xây dựng, việc lên dự trù giá thiết kế nhà là điều cực kỳ quan trọng, giúp bạn đưa ra quyết định về quy mô căn nhà phù hợp với khả năng chi trả của mình. Đừng bỏ qua bước này vì việc phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng có thể khó kiểm soát nếu bạn không có kế hoạch tiền bạc cụ thể từ trước. Hãy tránh tình huống "phóng lao phải theo lao", khiến cho công việc hoàn thiện cuối cùng trở nên khó khăn hơn.

Dự trù chi phí thiết kế thi công

Việc lên dự trù chi phí cũng sẽ giúp bản vẽ thiết kế trở nên sát sao và thực tế hơn. Kiến trúc sư sẽ áp dụng các vật liệu theo chất lượng và mẫu mã tương đương với đơn giá dự toán, tránh tình trạng thiết kế sang trọng vượt quá khả năng tài chính của bạn. Điều này cũng giúp bạn tránh được việc phải thay đổi mẫu mã vật liệu trong quá trình thi công do không đủ tiền đầu tư, từ đó tiết kiệm được thời gian và công sức cho cả hai bên.

4. Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín

Lựa chọn một nhà thầu đáng tin cậy là yếu tố quyết định đến chất lượng của công trình xây dựng. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc những người đã có kinh nghiệm làm việc với các nhà thầu để tìm ra nhà thầu phù hợp. Nếu không tìm được người phù hợp theo cách này, bạn cũng có thể chọn các công ty thi công có đầy đủ tư cách pháp lý và chức năng hành nghề.

Hơn nữa, việc ký kết hợp đồng rõ ràng và thỏa thuận với nhà thầu về các điều khoản như khoán toàn bộ công việc, khoán từng phần hoặc tính toán riêng lẻ cho vật liệu và nhân công là điều cần thiết. Điều này giúp tránh được những tranh chấp sau này và đảm bảo tính minh bạch trong quá trình thi công.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà đẹp uy tín, thì Nhà Đẹp An Phú là sự lựa chọn tốt nhất. Chúng tôi chuyên tư vấn thiết kế và thi công xây dựng trọn gói các hạng mục nội ngoại thất cho nhà phố, biệt thự, chung cư với phong cách cổ điển và hiện đại sang trọng, đẳng cấp.

Chúng tôi cam kết mang lại không gian sống tối ưu và phản ánh rõ nét bản sắc địa phương cũng như cá tính riêng của từng gia chủ. Hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0986.411.226 để được tư vấn và đăng ký thiết kế nhà đẹp.

4 Lý do mà bạn nên thiết kế nhà đẹp trước khi thi công

1. Về chi phí xây dựng nhà

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi xây dựng là chi phí. Bằng cách chỉ chi trả từ 2 đến 5% tổng chi phí, bạn có thể sở hữu ngay một bản vẽ chi tiết về hệ thống điện nước, bố trí công năng và nội thất cần thiết cho ngôi nhà của mình.

Việc này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong quá trình xây dựng. Hơn nữa, việc thiết kế trước khi thi công cung cấp cho bạn một cái nhìn trực quan về không gian trong tương lai, từ đó bạn có thể dự đoán chính xác khoảng 90% chi phí xây dựng sẽ là bao nhiêu.

2. Về tính thẩm mỹ

Thiết kế nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ

Một lý do quan trọng khác là tính thẩm mỹ. Ngôi nhà không chỉ đơn giản là một không gian sống, mà còn là biểu tượng của cá nhân và phản ánh gu thẩm mỹ riêng của gia chủ. Tuy nhiên, việc thực hiện thiết kế và thi công một cách độc lập, không có kinh nghiệm có thể dẫn đến nhiều sai sót trong việc bố trí nội thất và kiến trúc.

Do đó, tìm kiếm một đơn vị uy tín để hỗ trợ là phương án an toàn nhất. Với sự khéo léo và kinh nghiệm thực tế, kiến trúc sư có thể thể hiện nhu cầu và sở thích của khách hàng một cách hài hòa và thẩm mỹ nhất.

3. Về kết cấu công trình

Việc xây dựng một ngôi nhà đẹp không phải là việc đơn giản. Đòi hỏi sự vững chắc trong kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm sâu sắc. Nhiều gia chủ thường áp dụng các ý tưởng thiết kế từ các nguồn khác nhau cho công trình của mình. Kết quả là việc tính toán sai lệch về khối lượng và loại vật liệu không đáp ứng đúng yêu cầu kỹ thuật. Điều này không chỉ làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà, mà còn không đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

4. Về quá trình thi công

Việc thi công trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn rất nhiều khi bạn đã có sẵn bản thiết kế 

Việc thi công trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn rất nhiều khi bạn đã có sẵn bản thiết kế chi tiết của ngôi nhà hiện đại. Với hợp đồng và bản thiết kế, gia chủ có thể dễ dàng theo dõi tiến độ và chất lượng công trình. Thực tế cho thấy, hầu hết các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng đều bắt nguồn từ sự không thống nhất từ ban đầu. Để tránh điều này, việc chuẩn bị một bản thiết kế đẹp và phù hợp là rất quan trọng.

Hy vọng với những thông tin trên, nhà đẹp An Phú đã giúp bạn hiểu rõ về trước khi thiết kế nhà cần chuẩn bị những gì để giúp bạn có thể đưa ra những quyết định đúng đắn nhất. 

Nếu bạn có bất kì câu hỏi nào liên quan đến chi phí xây nhà hoặc có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ ngay với nhà đẹp An Phú để giúp bạn giải đáp và đưa ra báo giá nhanh và tốt nhất dành cho bạn.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 16 A, Lê Hoàn, Thành phố Vinh, Nghệ An, Nghệ An

• Hotline: 0986.411.226 (Zalo) - Mr. Hào

>> Xem thêm:

1. [Giải đáp] Tại sao nên thuê thiết kế khi xây dựng nhà?

2. Hướng dẫn tính chi phí xây nhà, đơn giản chính xác tại Nghệ An - Hà Tĩnh

3. Top 10 mẫu thiết kế nhà phố đẹp, sang trọng bậc nhất tại Nghệ An